Agevolazioni Fiscali

Agevolazioni Fiscali

Sugli interventi di ristrutturazione edilizia (art. 16-bis del Dpr 917/86) e riqualificazione energetica (legge 296/06) per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 31 dicembre 2021, è possibile usufruire di una detrazione pari al 50%, ripartita in 10 quote annuali, con un limite massimo di spesa di € 96.000,00.

“SCONTO 50% IN FATTURA”

DECRETO CRESCITA N. 34/2019 – ART. 10

Il governo con l’obiettivo di promuovere lo sviluppo economico, ha emanato, lo scorso 30 Aprile, il Decreto Legge n. 34/2019 (rubricato “Decreto Crescita”), successivamente convertito in legge con la Legge n. 58 del 28 giugno 2019.

Grazie a questo Decreto Legge, il Cliente può chiedere a Presecur, uno sconto diretto del 50% in fattura sull’intero importo della fornitura comprensivo dei costi dell’operazione, che corrisponde al totale delle detrazioni che fruirebbe in 10 anni. Praticamente il cliente paga subito con bonifico apposito solo la metà della fornitura. 

SOGGETTI CHE POSSONO BENEFICIARE DELLE DETRAZIONI FISCALI O DELLO SCONTO DIRETTO IN FATTURA

Possono beneficiare della detrazione i soggetti, residenti e non residenti, titolari di qualsiasi tipologia di reddito; nello specifico:

  • proprietario;
  • detentore di un diritto reale (diritto di usufrutto, di uso, di abitazione, di superficie);
  • soci di cooperative a proprietà divisa e indivisa;
  • i contribuenti che conseguono reddito d’impresa (persone fisiche, società di persone, società di capitali);
  • detentore dell’immobile (locatario, comodatario);
  • familiare convivente (per immobili appartenenti all’ambito “privatistico”);
  • coniuge separato assegnatario dell’immobile intestato all’altro coniuge;
  • convivente di fatto di cui all’art. 1, commi 36 e 36 della Legge n. 76 del 2016;
  • promissario acquirente.

MODALITÀ DI APPLICAZIONE DOCUMENTI E MODALITÀ DI PAGAMENTO

I soggetti aventi diritto alle detrazioni possono quindi optare allo sconto diretto in fattura del 50%, pari all’ammontare delle detrazioni che fruirebbe in 10 anni tramite il rimborso con il modello Redditi/730. Tale sconto è anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi stessi e che ha concesso l’opzione al cliente. Per divenire effettiva l’opzione, è necessario che Presecur emetta regolare fattura riepilogando tutte le voci rientranti nel Bonus e citando la voce dello sconto 50%. Il cliente dovrà pagare il 50% del totale dell’importo con bonifico apposito o finanziamento apposito per recupero. Contestualmente è obbligatorio comunicare tale cessione all’Agenzia delle Entrate (Presecur mette a disposizione un servizio completo per i Suoi Clienti, per informazioni compilare il form sottostante).

Presecur mette a disposizione le prestazioni professionali per quanto concerne la compilazione e l’invio del documento all’Agenzia delle Entrate, oltre che l’eventuale redazione della pratica Enea (Nel caso di detrazione fiscale per riqualificazione energetica).

ATTENZIONE! Senza la comunicazione all’Agenzia delle Entrate decade la possibilità di usufruire dell’opzione sconto 50% in fattura e il cliente dovrà rimborsare la restante parte 50% della fornitura maggiorata di interessi. Una volta presentata tale comunicazione all’Agenzia delle Entrate il cliente ha scelto di ottenere lo sconto diretto del 50% in fattura e da questo momento non si potrà esercitare una scelta differente ovvero tornare al recupero fiscale in 10 anni.

REQUISITI E DOCUMENTI

I requisiti indispensabili, che il cliente dichiarerà di possedere, per poter ottenere lo sconto 50% in fattura sono i seguenti:

  • l’edificio interessato dall’intervento di riqualificazione energetica è dotato di impianto di riscaldamento;
  • le opere oggetto del contratto rispettano le norme urbanistiche ed edilizie comunali;
  • l’edificio è accatastato e vi è piena regolarità con il pagamento dell’ICI/IMU (se dovuta);
  • le spese per l’intervento oggetto di agevolazione fiscale vengono sostenute da chi ha un diritto reale sull’immobile (cioè dal proprietario o dal detentore) o dal familiare convivente con il proprietario o il detentore;
  • il titolare di diritto reale che sostiene le spese per l’intervento in oggetto è in regola con il fisco sotto ogni aspetto e non ha vertenze fiscali.

 Il cliente che opta per lo sconto 50% in fattura dovrà recuperare e consegnare a Presecur la documentazione inerente.

Il cliente dovrà conservare per eventuali future verifiche la copia della fattura rilasciata da Presecur con indicato lo sconto 50%, la copia della contabile del bonifico apposito per detrazione fiscale a saldo della fattura o la dichiarazione ricevuta dalla finanziaria dell’avvenuto pagamento, la copia della comunicazione inviata all’Agenzia delle Entrate e la ricevuta di presentazione.

Per maggiori informazioni si prega di contattare direttamente l’Azienda al numero di telefono 02/96709337 oppure compilando il form sottostante.

Contattaci

Inserire nel campo, il prodotto/servizio richiesto
Accetto e dichiaro di aver letto l’informativa di cui all’art. 13 del D.Lgs. n. 196/2003 e ai sensi del GDPR 679/2016 - Regolamento Europeo. Acconsento al trattamento dei miei dati sensibili e/o personali per le finalità indicate nell’informativa stessa e, comunque, strettamente connesse e strumentali alla gestione della richiesta o del rapporto contrattuale che intercorre con Presecur srl, nominando la medesima società titolare del predetto trattamento. Per maggiori informazioni fare riferimento all'informativa sulla privacy*